EDENOVO

Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 44
EDN-82614
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
296 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім таунхаус — жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 296 м² құрайтын бұл үй Гвадальорсе алқабына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Көне қаланың қақ ортасында орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, мейрамханалар мен дүкендер қол созым жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейге бөлінген, бұл отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта кеңсе, қонақ бөлмесі және екі жатын бөлме орналасқан. Оның бірі жеке киім бөлмесімен және ішкі аулаға (патио) шығатын есікпен жабдықталған. Негізгі тұрғын қабатта заманауи ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, таза ауаның еркін айналуын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ мұнда қосымша қойма мен кір жуатын бөлме қарастырылған.

Үйдің ең жоғарғы қабаты толығымен негізгі жатын бөлмеге (suite) арналған. Мұнда жеке ванна бөлмесі, киім бөлмесі және джеккузиі бар кең террасса бар. Жалпы алғанда, үйде бес ашық аймақ (террассалар мен патиолар) бар, бұл кез келген уақытта таза ауада демалуға мүмкіндік береді. 2022 жылы шатыры жаңартылып, 2020 жылы электр жүйесі толық ауыстырылған. Үйдің техникалық жағдайы мінсіз және кондиционер орнатуға алдын ала дайындық жасалған.

Логистикалық тұрғыдан бұл 4 жатын бөлмесі мен 4 ванна бөлмесі бар үй өте ыңғайлы жерде: Малага әуежайына дейін 25 минут, ал Фуэнхирола мен Марбелья жағажайларына 20-35 минутта жетуге болады. Автотұрақ мәселесі де шешілген — үйден екі минуттық жерде қоғамдық тұрақ орналасқан. Бұл сапалы құрылыс пен беделді мекенжайды іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:296 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 010 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 010 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82614·EUR 595 000€ 2 010/м²