EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-12384
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
293 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде аумағында орналасқан бұл жеке вилла — таулы аймақтың табиғаты мен заманауи жайлылықты сүйетіндерге арналған таптырмас мекен. Михас таулары мен Гвадальорсе алқабына ашылатын ғажайып панорамалық көріністер үйдің басты ерекшелігі болып табылады. Lauro Golf гольф клубына небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасуы мүліктің беделі мен эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта кеңсе ретінде пайдалануға болатын мезонин және негізгі жатын бөлме бар. Бұл бөлменің ерекшелігі — жасырын ванна бөлмесі, оған шкаф есіктері арқылы кіруге болады. Сондай-ақ, бұл деңгейден ашық террасаға шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Вилла ең жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: мұнда ауа баптау жүйесі мен еден жылыту жүйесі орнатылған. 725 м² аумақты алып жатқан учаскеде жеке бассейн, бау-бақша және қысқы күнді тамашалауға арналған шыныланған терраса бар. Жертөле қабатында гараж бен қойма орналасқан, одан тікелей үйдің ішіне кіруге болады.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді. Малага әуежайына және теңіз жағалауына жақындығы, сондай-ақ гольф аймағында орналасуы мүліктің құнын болашақта арттыратыны сөзсіз. Бұл Альаурин-эль-Грандедегі вилла — жайлы өмір сүру мен беделді мекеннің нағыз үлгісі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:293 m²Терраса:9 m²Учаске:725 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 2 048 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 048 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12384·EUR 600 000€ 2 048/м²