EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 52
EDN-15552
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
312 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағында орналасқан бұл таңғажайып финқа-үйі табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нысан. Негізгі жолдан небәрі 7 минуттық жерде орналасқан бұл иелікке баратын жол тас және бетонмен төселген, бұл кез келген уақытта кедергісіз жетуді қамтамасыз етеді. 3881 м² аумақты алып жатқан жер телімі толық қоршалған және үш бөлек кіру тобымен, соның ішінде жеке гараж-шеберханамен және жабық автотұрақпен жабдықталған. Барлық құжаттары, соның ішінде AFO сертификаты толық реттелген.

Негізгі үй бір деңгейде жоспарланған, бұл өмір сүруге өте ыңғайлы. Биік төбелі және камині бар кең қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп тұр. Жеке асханадан аңғардың панорамалық көрінісі ашылатын заманауи ас үйге шығуға болады. Басты жатын бөлме жеке каминмен, кондиционермен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Үйдің ерекше артықшылығы — еден жылыту жүйесі, бұл Испанияның қысқы мезгілінде жоғары жайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің астында 51 м² құрайтын, жеке ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар қонақтарға арналған студия орналасқан.

Ат спортына әуес жандар үшін бұл жерде 5 жылқыға арналған атқора салынған (OCA лицензиясын жаңарту мүмкіндігі бар). Аумақта үлкен бассейн, жеміс ағаштары бар бақ және 20 000 литрлік су қоймасы бар. Төбеде электр желісіне қосылған күн панелі орнатылған, бұл коммуналдық шығындарды азайтуға көмектеседі. Қосымша қойма бөлмелерін қажет болған жағдайда қосымша тұрғын жай ретінде қайта жабдықтауға болады, бұл нысанның инвестициялық әлеуетін арттыра түседі.

Малага әуежайы мен Жерорта теңізі жағажайларына небәрі 25 минутта жетуге болады. Алаурин-эль-Грандедегі бұл үй — капиталды әртараптандыру және Испанияның оңтүстігінде беделді мүлікке ие болу үшін тамаша мүмкіндік. Сапалы құрылыс, дамыған инфрақұрылым және эксклюзивті орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:312 m²Терраса:41 m²Учаске:3881 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 680 000

326 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 179 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 179 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 800
Сатып алудың жалпы құны€ 746 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 204 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 476 000
Айлық төлем€ 2 382,97
Қажетті айлық табыс€ 7 943,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15552·EUR 680 000€ 2 179/м²