EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 44
EDN-47922
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
228 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағында орналасқан бұл зәулім үй — табиғат аясындағы тыныштық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 12 415 м² жер телімінде орналасқан бір қабатты үй айналадағы таулар мен жазықтарға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жеке шаруашылықты дамыту үшін де үлкен әлеуетке ие.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: заманауи жабдықталған ас үй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Камині бар демалыс бөлмесі үлкен шыны есіктер арқылы террасаға шығады, бұл үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғын аумақта үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме демалыс үшін барлық жағдайды жасаған. Үйдің құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған.

Аумақтың ең басты ерекшелігі — жеке жүзімдік пен шағын зауыттың болуы. 100 м² құрайтын қосалқы ғимарат шарап өндіруге қажетті барлық құрылғылармен, соның ішінде ферментациялық бактармен жабдықталған. Сонымен қатар, бау-бақшада лимон, апельсин, құрма және грек жаңғағы сияқты көптеген жеміс ағаштары өседі. Үлкен бассейн мен екінші жеке кіреберістің болуы бұл жерді ат спортымен айналысуға немесе эксклюзивті агротуризм жобасын бастауға қолайлы етеді.

Алаурин-эль-Гранде қала орталығына небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл үйдің орналасуы өте тиімді. Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына 30 минутта жетуге болады. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тартымды нысан, өйткені ол жоғары деңгейдегі құпиялылықты және Испанияның ең танымал аймақтарының біріндегі жайлы инфрақұрылымды ұсынады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:228 m²Терраса:22 m²Учаске:12415 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 048 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 048 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47922·EUR 695 000€ 3 048/м²