EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 60
EDN-17101
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
523 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданындағы бұл тарихи Үй / Финка - Кортихо — 3881 м² аумақты алып жатқан нағыз жасыл оазис. Тас қорғандармен қоршалған бұл иелікте ескі ағаштар, бірнеше террасалар және кең бассейн орналасқан. Бұл мүлік андалузиялық архитектураның шынайылығын бағалайтын және табиғат аясындағы тыныш өмірді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Негізгі үйдің ауданы 150 м² құрайды және ол жайлы қонақ бөлмесінен, асханадан және панорамалық көрінісі бар кең ас үйден тұрады. Үйде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, үйдің астында жеке ас үйі мен жуыну бөлмесі бар 51 м² қонақ бөлек апартаменті орналасқан. Ат спортының әуесқойлары үшін ауданы 165 м² құрайтын қоралар және 5 жылқыға арналған OCA лицензиясы қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі және отынмен жанатын камин орнатылған. Меншіктің 75 метрлік тіркелген ұңғымасы және 20 000 литрлік су қоймасы бар, бұл толық автономдықты қамтамасыз етеді. Бақта апельсин, лимон және гранат ағаштары өседі, олар қауымдастықтың суару каналы арқылы суарылады. Сондай-ақ, ауданы 100 м²-ден асатын үлкен гараж бен қойма бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алаурин-эль-Гранде қаласына дейін 5 км, Ла Кала де Михас жағажайларына дейін 20 км, ал Малага әуежайына дейін небәрі 30 км. Мүліктің AFO сертификаты бар, бұл құжаттардың заңдылығына кепілдік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі тұрақты капиталды әртараптандыруға арналған тамаша жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:523 m²Учаске:3881 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 680 000

326 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 300 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 300 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 680 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 800
Сатып алудың жалпы құны€ 746 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 680 000
Алғашқы жарна30% (€ 204 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 476 000
Айлық төлем€ 2 382,97
Қажетті айлық табыс€ 7 943,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17101·EUR 680 000€ 1 300/м²