EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-24275
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла – Коста-дель-Соль аймағындағы нағыз сән-салтанат пен тыныштықтың символы. Жалпы аумағы 4000 шаршы метрге жуық екі жер телімін қамтитын бұл нысан тауларға, жазықтарға және Малага шығанағына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл меншік құпиялылықты бағалайтын және табиғат аясында заманауи жайлылықта өмір сүргісі келетін талғампаз инвесторларға арналған.

Үйдің ішкі кеңістігі 280 шаршы метрді құрайды және үш қабатқа тиімді бөлінген. 70 шаршы метрлік кең қонақ бөлмесі каминмен және террасаға шығатын панорамалық есіктермен жабдықталған. Заманауи арал-асүй жоғары сапалы техникамен жабдықталған және бассейн мен барбекю аймағына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Виллада төрт кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және жұмыс кабинетіне айналдыруға болатын киім бөлмесі қарастырылған.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционер және смартфон арқылы басқарылатын «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Электрлі қақпалар, заманауи дабыл жүйесі және 6 автокөлікке арналған тұрақ қауіпсіздік пен қолайлылықты қамтамасыз етеді. Бақшада демалыс аймақтары, субұрқақ және жазғы аптаптан қорғайтын көлеңкелі террасалар бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол, ал маңайда беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді премиум-класс инвестициясы болып табылады. Вилланың сапасы мен жер көлемі оның нарықтағы құндылығын жылдан жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:134 m²Учаске:3933 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 4 821 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 821 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24275·EUR 1 350 000€ 4 821/м²