EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 20
EDN-17128
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
10Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1400 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл зәулім Finca - Cortijo — Коста-дель-Соль аймағындағы бірегей инвестициялық нысан. 5250 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция андалузиялық дәстүрлі стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Мүлік жеті жылдық табысты жалдау тарихына ие және халықаралық деңгейдегі іс-шаралар, йога-ретриттер мен үйлену тойларын өткізуге арналған дайын бизнес ретінде сатылады.

Жалпы ауданы 1400 м² құрайтын негізгі үй 10 жатын бөлме мен 9 жуыну бөлмесінен тұрады. Ғимараттың ішінде 50 м² кең қонақ бөлмесі мен 30 м² кәсіби асүй орналасқан. Сонымен қатар, аумақта жеке асүйі мен камині бар 40 м² автономды бунгало бар, бұл қонақтардың оқшау демалуына мүмкіндік береді. Үй иелері үшін жоғарғы қабатта жеке террасасы бар дербес тұрғын аймақ қарастырылған.

Мүліктің ерекше артықшылығы — оның инженерлік дербестігінде. Жеке ауыз су ұңғымасы үйді де, бақша мен бассейнді де сумен толық қамтамасыз етеді, ал 500 литрлік багы бар күн панельдері қуат шығынын азайтады. Ботаникалық бақ пен ағаш пешімен жабдықталған 40 м² ашық асүй демалыс аймағының сәнін келтіріп тұр.

Малага халықаралық әуежайына және теңіз жағажайларына небәрі 25 минутта жетуге болады. Нысан туристік лицензиясымен және алдын ала брондалған тапсырыстарымен бірге сатылады, бұл жаңа иесіне сатып алған күннен бастап табыс әкеледі. Бұл — капиталды әртараптандыруға және Испанияның беделді аймағында эксклюзивті активке ие болуға таптырмайтын мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:1400 m²Учаске:5250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 996 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 996 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17128·EUR 1 395 000€ 996/м²