EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 65
EDN-18676
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
336 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданындағы Лас-Ломас қорық аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нысан. Меншік иелерінің қатаң бақылауымен сапалы материалдардан тұрғызылған бұл үй таулар мен жазықтарға ашылатын 360 градустық панорамалық көріністі ұсынады. 11 000 шаршы метрден астам жер телімі толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше артықшылық болып табылады.

Жалпы ауданы 336 м² құрайтын вилла екі деңгейден тұрады және алты жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесін қамтиды. Бірінші қабатта ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол отбасылық жиындар мен қонақ күтуге өте ыңғайлы. Жоғарғы қабаттағы төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен және күн шуақты террасамен жабдықталған. Бұл әрбір тұрғынға жеке кеңістік пен айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилла заманауи технологиялармен толық жабдықталған. Орнатылған күн панельдері жүйесі үйді салқындату мен жылыту шығындарын айтарлықтай азайтады. Аулада бассейні бар демалыс аймағы, барбекю павильоны және зәйтүн мен жеміс ағаштары егілген үлкен бақ бар. Суару жұмыстары үшін жеке ұңғыманың болуы шаруашылықты тиімді жүргізуге мүмкіндік береді. Барлық аумақ қоршалған және электрлі қақпалармен күзетілген.

Алаурин-эль-Грандедегі бұл вилланың орналасуы өте қолайлы. Малага әуежайына, Фуэнхирола жағажайларына және ең таңдаулы гольф алаңдарына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Сапалы құрылыс, беделді орналасу және заманауи инженерлік шешімдер бұл вилланы нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:336 m²Терраса:50 m²Учаске:11788 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 755 000
м² бағасы
€ 2 054 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 054 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18676·EUR 690 000€ 2 054/м²