EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-26257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
354 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының беделді Ла Пака ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Гольф алаңдары мен табиғат көрінісіне ашылатын бұл үй Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі салтанатты өмір салтын ұсынады. Сәулеті заманауи стильде орындалған, ал кең терезелері үй ішін табиғи жарықпен толтырып, еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 354 м² құрайды, онда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесіндегі жылы ағаш пеші қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. Бұл нысанның басты артықшылығы — үлкен гараж бен жертөле қабаты. Бұл кеңістікті қосымша жатын бөлмелер, жеке жаттығу залы немесе ойын бөлмесі ретінде жабдықтауға толық мүмкіндік бар, бұл үйдің құнын болашақта одан ары арттыра түседі.

Аулада жеке бассейн, демалыс аймағы және ашық ас үй орналасқан. Үйдің ең маңызды техникалық ерекшелігі — аккумуляторлары бар күн панельдері жүйесі. Бұл жүйе электр энергиясы шығындарын барынша азайтып, үйді экологиялық тұрғыдан таза әрі үнемді етеді. Қауіпсіздік үшін электрлі қақпалар, автоматты гараж есіктері және жеке сейф қарастырылған.

Вилла Малага халықаралық әуежайынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:354 m²Учаске:801 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 679 000
м² бағасы
€ 1 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 833 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26257·EUR 649 000€ 1 833/м²