EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-15269
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағындағы бұл ерекше жеке вилла — табиғат аясындағы тыныштық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 37 000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл иелік толық құпиялылық пен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Мұнда сіз қала қарбаласынан алыстап, андалусиялық ауыл өмірінің рахатын сезіне аласыз. Меншікке баратын жол асфальтталған, бұл кез келген уақытта үйге ыңғайлы жетуді қамтамасыз етеді.

Үйдің ауданы 150 м² құрайды және өте тиімді жоспарланған. Ішінде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жарық асүй орналасқан. Камині мен кондиционері бар жайлы қонақ бөлмесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылық сыйлайды. Үйдің құрылымы бассейн аймағына тікелей шығуға мүмкіндік береді, бұл демалыс үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, шаруашылыққа арналған жуу бөлмесі мен жабық терраса қарастырылған.

Аумақтың басты артықшылығы — жеке су ұңғымасының болуы және көптеген жеміс ағаштарының өсуі. Оңтүстік-батысқа бағытталған үлкен бассейн күндіз сергуге таптырмас орын. Жер телімінің бір бөлігі қоршалған, бұл ат ұстауға немесе басқа да шаруашылық түрлерімен айналысуға мүмкіндік береді. Құрал-саймандарды сақтау үшін арнайы қойма бөлмесі де бар.

Бұл нысан негізгі жолдан небәрі үш минуттық жерде орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылымға тез жетуге мүмкіндік береді. Алаурин-эль-Гранде орталығындағы дүкендер, мейрамханалар мен мектептер қолжетімді қашықтықта. Алаурин-эль-Грандедегі бұл үй — капиталды әртараптандыру мен эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:196 m²Учаске:37000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 3 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 036 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15269·EUR 595 000€ 3 036/м²