EDENOVO

Almayate – Жеке вилла

Almayate – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-14408
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
850 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте ауданында орналасқан бұл зәулім вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңістік пен жайлылықтың символы болып табылады. 7700 м² аумақты алып жатқан бұл иелік толық оқшаулану мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Мүліктің басты ерекшелігі — жеміс ағаштары егілген 2300 м² дербес жер телімі, бұл жерді жеке бақша немесе ауылшаруашылық жобалары үшін пайдалануға болады.

Негізгі үй екі қабаттан тұрады және әр қабаттың жеке кіреберісі бар, бұл үлкен отбасының бірге тұруына немесе бизнесті жүргізуге өте қолайлы. Заманауи стильде жөнделген бірінші қабатта 4 жатын бөлме, кеңсе және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме мен теңізге қарайтын панорамалық терраса бар. Сонымен қатар, үйдің құрылымын одан ары кеңейтуге техникалық мүмкіндік қарастырылған, бұл үйдің құнын болашақта арттыра түседі.

Аулада жеке бассейн мен барлық жағдайы жасалған бөлек қонақ үйі орналасқан. Қонақ үйінде жеке асүй, жатын бөлме және демалыс аймағы бар, бұл туристерді қабылдауға өте ыңғайлы. Негізгі үйдің астындағы қосымша қабатты фитнес-зал немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға болады, ал екі гараж мен кең тұрақ аймағы бірнеше көлікті еркін орналастыруға мүмкіндік береді.

Альмаяте — Андалусияның ең тыныш әрі беделді аймақтарының бірі. Үйдің орналасуы мен құрылымы оны премиум деңгейдегі B&B қонақүй бизнесі үшін таптырмас нысанға айналдырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның дамып келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы.

Аудандары

Ауданы:850 m²Учаске:7700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 765 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 765 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14408·EUR 1 500 000€ 1 765/м²