EDENOVO

Almogía – Финка / Кортихо

Almogía – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 44
EDN-26666
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
7Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмохиядағы бұл ерекше финка мен үй — Андлусияның табиғатымен үйлесімде өмір сүргісі келетіндер үшін нағыз олжа. 5 гектардан астам жер телімінде орналасқан бұл иелік толық оңашалық пен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Бұл жерде көршілер жоқ, тек табиғаттың тыныштығы мен таза ауасы ғана бар. Мұндай мүлік экологиялық өмір салтын ұстанатындарға немесе ретрит-орталық сияқты туристік жобаларды дамытуды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Негізгі үй дәстүрлі рустикалық стильде салынған, ішінде ағаш арқалықтармен безендірілген кең қонақ бөлмесі, жаңа ас үй және жайлы жатын бөлмелер бар. Үйдің сыртында жазғы ас үйі мен барбекю аймағы бар жабық терраса орналасқан. Бұл нысанның басты ерекшелігі — аумақтағы төрт киіз үй (юрта). Олар қонақтарды қабылдауға толық жабдықталған, өзіндік жуыну бөлмелері мен от жағатын орны бар, бұл дайын туристік бизнесті бастауға мүмкіндік береді.

Техникалық жағынан үй толықтай автономды: 12 күн панелі мен 10 кВт батарея жүйесі орнатылған. Smart-home жүйесі арқылы жарық пен жылуды Wi-Fi арқылы басқаруға болады, ал Starlink интернеті жоғары жылдамдықты байланысты қамтамасыз етеді. Жер телімінде лимон мен анар ағаштары өседі, сонымен қатар жеке омарта мен автоматты суару жүйесі бар бау-бақша орналасқан. Бұл — заманауи технологиялар мен табиғи өнім өндіруді ұштастырған бірегей мекен.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Малага қаласының орталығына дейін небәрі 25 минут, ал халықаралық әуежайға дейін 40 минуттық жол. Жол қатынасы жақсы, муниципалитет жолды үнемі қадағалап отырады. Альмохиядағы бұл ауылдық жылжымайтын мүлік — бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар табиғат аясындағы еркін өмір мен табысты бизнестің негізі болып табылатын құнды актив.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:25 m²Учаске:52521 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 873 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 873 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26666·EUR 395 000€ 3 873/м²