EDENOVO

Almogía – Финка / Кортихо

Almogía – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 23
EDN-26536
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алмохиядағы бұл оқшауланған Финка — Андалусияның қақ ортасындағы нағыз жұмақ мекені. 18 948 м² аумақты алып жатқан кең телімде 450-ге жуық зәйтүн ағашы өседі, бұл жер иесіне табиғатпен етене жақын болуға мүмкіндік береді. Мүліктің басты артықшылығы — айналадағы таулар мен жазықтарға ашылатын ғажайып панорамалық көрініс. Бұл жер қаланың шуынан шаршаған және жеке өмірдің құпиялылығын жоғары бағалайтын жандар үшін таптырмас демалыс орны болып табылады.

Үйдің ауданы 155 м² және ол бір деңгейде салынған, бұл өте ыңғайлы әрі функционалды жоспарлауды қамтамасыз етеді. Үйдің орталығында камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол америкалық стильдегі ашық асүймен ұласады. Мұнда үш жатын бөлме, кең жуыну бөлмесі, сондай-ақ қойма мен кір жуатын бөлме қарастырылған. Құрылыс сапасы өте жоғары, ал кондиционер жүйесі жылдың кез келген уақытында жайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Техникалық тұрғыдан үй толық жабдықталған: мұнда Алғашқы қоныстану лицензиясы (LPO) бар және жеке заңдастырылған су ұңғымасы жұмыс істеп тұр. Сонымен қатар, жергілікті әкімшілік бұл аймаққа орталықтандырылған су құбырын тарту жұмыстарын жүргізуде, бұл болашақта мүліктің құнын одан ары арттыра түспек. 12 м² терраса айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалап, таза ауада демалуға арналған тамаша орын.

Бұл үйге апаратын жол таулы аймақ арқылы өтеді, бұл оның оқшауланғандығы мен қауіпсіздігін нығайта түседі. Картама станциясынан 11 км тау жолы мен 5 км топырақ жол арқылы немесе Алмохия ауылынан 30 минутта жетуге болады. Бұл ерекше инвестициялық мүмкіндік, өйткені мұндай заңды құжаттары толық және табиғи ресурстары бай нысандар нарықта өте сирек кездеседі. Бұл жай ғана үй емес, бұл — Андалусияның тыныштығы мен сән-салтанаты үйлескен жаңа өмір салты.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:12 m²Учаске:18948 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 1 671 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 671 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26536·EUR 259 000€ 1 671/м²