EDENOVO

Almogía – Жеке вилла

Almogía – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-130567
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алмохиядағы бұл жеке вилланың қолданыстағы туристік жалдау лицензиясы бар және жергілікті муниципалитеттің қала құрылысы ережелеріне сәйкес тұрғын үй алаңын кеңейту мүмкіндігі ресми түрде расталған. Нысан Фуэнте-Амарга ауданында, 2500 м² кең телімде орналасқан, бұл шамамен 30 вилладан тұратын шағын халықаралық қауымдастық ішінде толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

140 м² құрайтын ішкі кеңістік кең қонақ бөлмесін, ас үйді, екі жатын бөлмені және бір жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің жоспарлануы сыртқы террасалармен тығыз байланысты, олардың жалпы ауданы 114 м² құрайды. Үйде жайлылық үшін камин мен кондиционер орнатылған, бұл мұнда жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Телім аумағында өлшемі 8 х 4 метр болатын жеке бассейн бар, ол зәйтүн ағаштары өскен бақпен қоршалған. Террасалардан Андалусия табиғатының панорамалық көріністері ашылады. Сондай-ақ, мүлік құрамына қойма бөлмесі кіреді, бұл шаруашылық заттарын сақтауға өте ыңғайлы.

Орналасқан жері тыныштық пен инфрақұрылымның қолжетімділігін ұштастырады: дәстүрлі мейрамханалары бар шағын ауылға 5 минутта, ал Алмохия мен Вильянуэва-де-ла-Консепсьон қалаларына 15 минутта жетуге болады. Малага мен халықаралық әуежай шамамен 45 минуттық жерде. Виллаға баратын жол асфальтталған, тек соңғы 150 метрі кез келген жеңіл көлікке жарамды, жақсы күтілген тегіс жол болып табылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:114 m²Учаске:2500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 136 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 136 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130567·EUR 299 000€ 2 136/м²