EDENOVO

Almogía – Финка / Кортихо

Almogía – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 41
EDN-14958
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
192 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмохияның көрікті жерінде орналасқан бұл House / Finca - Cortijo үйі дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықты тамаша үйлестіреді. Барранко-дель-Соль ауданындағы бұл мүлік Малага қаласынан небәрі 25 минуттық жерде орналасқан, бұл тыныштық пен қала өмірінің тепе-теңдігін қамтамасыз етеді. 6000 м² құрайтын кең жер учаскесі мен оның маңынан өтетін кішігірім өзен мүлікке ерекше табиғи сұлулық пен толық құпиялылық сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады және жалпы ауданы 192 м². Қонақ бөлмесі каминмен және отын пешімен жабдықталған, бұл үйде жылы әрі жайлы атмосфера қалыптастырады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Негізгі жатын бөлме жеке террасасымен ерекшеленсе, екінші қабаттағы екі бөлменің әрқайсысында бассейн мен алқапқа қараған панорамалық террасалары бар. Жуынатын бөлмеде еденді жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында қосымша жайлылық береді.

Мүліктің техникалық жағдайы өте жоғары: кондиционер жүйесі, кір жуатын бөлме және кең қойма қарастырылған. Қалалық су және электр желілеріне қосылған, сонымен қатар 3000 литрлік қосалқы су танкі бар. Сыртында 50 м² жабық терраса мен ашық душы бар жеке бассейн орналасқан. Бұл демалыс аймағы жыл бойы Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Үйге баратын жол 200 метрлік жеке кірме жол арқылы өтеді, ал жергілікті муниципалитет жолдарды одан әрі жақсартуды жоспарлап отыр. Pre-AFO сертификатының болуы мүліктің заңды тазалығын растайды. Бұл Альмохиядағы үй — эксклюзивтілікті, сапаны және табиғатпен үйлесімділікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:192 m²Терраса:50 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 369 000
м² бағасы
€ 1 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 557 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14958·EUR 299 000€ 1 557/м²