EDENOVO

Aloha – Таунхаус

Aloha – Таунхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-15941
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім төрт бөлмелі таунхаус гольф алқабындағы беделді өмір салтын ұсынады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл үй таңғы күн сәулесіне бөленіп, гольф алаңдары мен жасыл бақтардың тамаша көрінісін ашады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған құнды актив.

Үйдің жалпы ауданы 170 м² құрайды және оның ішінде қонақтарға арналған жеке апартаменттің болуы бұл нысанның эксклюзивтілігін арттырады. Қонақ бөлмесіндегі камин мен мәрмәр едендер классикалық талғамды көрсетеді. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі отбасы мүшелеріне барынша жайлылық пен жеке кеңістік сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталық жылыту жүйесі, кондиционерлеу және қос қабатты терезелер жыл бойы қолайлы климатты сақтайды. Қауіпсіздік мәселесіне де ерекше мән берілген – дабыл жүйесі мен электрлі жалюзи орнатылған. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

25 м² жеке террасса демалыс үшін таптырмас орын болса, кешен аумағындағы ортақ бассейн мен ландшафты бақтар сәнді өмірдің ажырамас бөлігі. Халықаралық мектептер мен Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл Алохадағы жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 905 000

434 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 324 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 324 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 905 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 91 350
Сатып алудың жалпы құны€ 996 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 905 000
Алғашқы жарна30% (€ 271 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 633 500
Айлық төлем€ 3 171,45
Қажетті айлық табыс€ 10 571,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15941·EUR 905 000€ 5 324/м²