EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 48
EDN-10960
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
1009 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алораның көркем төбелерінде орналасқан бұл зәулім House / Finca - Cortijo — нағыз андалусиялық стиль мен жоғары табысты бизнестің үйлесімі. 17 000 шаршы метрден астам жеке жер телімінде орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен айналадағы табиғаттың таңғажайып көрінісін ұсынады. Қазіргі уақытта бұл мүлік халықаралық брондау жүйелерінде жоғары рейтингке ие, табысты жұмыс істеп тұрған Bed & Breakfast қонақ үйі ретінде танымал.

1009 шаршы метрді құрайтын тұрғын үй кешені иелері мен қонақтар үшін барынша ыңғайлы етіп жоспарланған. Негізгі үйде қабылдау бөлмесі, кәсіби асүй және кең жатын бөлмелер орналасқан. Қонақтар үшін бес бөлек блок қарастырылған: отбасылық пәтер, люкс бөлме, екі кісілік нөмір және жеке асүйі бар екі студия. Әрбір бөлмеден дәстүрлі андалусиялық аулаға, бақшаға және бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл қонақтардың жайлы демалысын қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде кондиционер орнатылған, жоғары жылдамдықты интернет жүргізілген, жеке тіркелген құдық пен бақшаны автоматты суару жүйесі бар. Территорияда жеке теннис корты, үлкен бассейн және 300 шаршы метрлік ашық терраса орналасқан. 2000 жылы жүргізілген толық жөндеу жұмыстары ғимараттың тарихи кейпін сақтай отырып, оны заманауи инженерлік жүйелермен жабдықтауға мүмкіндік берді.

Алора қаласының орталығына дейін небәрі 4,4 км, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 43 км (шамамен 40 минуттық жол). Бұл орналасу жері тыныштықты қалайтындар үшін де, белсенді туристер үшін де өте қолайлы. Нысанның толық туристік лицензиясы бар, бұл Коста-дель-Соль аймағында дайын бизнеске инвестиция салғысы келетін кәсіпкерлер үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:1009 m²Терраса:300 m²Учаске:17503 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 1 288 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 288 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10960·EUR 1 300 000€ 1 288/м²