EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 38
EDN-23759
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
354 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алорадағы Трес-Крусес таулы аймағында орналасқан бұл зәулім финка — табиғат аясындағы тыныштық пен бизнесті ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас нысан. 52 000 шаршы метрден астам жер телімінде орналасқан бұл үйден Малага тауларының таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл жер тек жеке тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар қонақ үй бизнесін дамытуға толықтай бейімделген бірегей кешен болып табылады.

Негізгі үйдің төбелері биік және бөлмелері өте кең. Үйде екі жатын бөлме, үлкен жуыну бөлмесі және ас үймен жалғасқан қонақ бөлмесі бар. Ас үй арқылы жеке кіреберісі бар қосымша бөлмеге өтуге болады, оны қалауыңызша салтанатты қонақжай немесе бөлек студия ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар. Үйдің алдындағы 25 м² жабық терраса демалыс үшін өте қолайлы.

Қонақтар үшін барлық жағдай жасалған: мұнда жеке ас үйі мен жуыну бөлмесі бар екі бірдей қонақ бөлме және екі жатын бөлмелі жеке пәтер орналасқан. Пәтердің өз террасасы мен ас үйі бар. Сонымен қатар, аумақта панорамалық көрінісі бар бассейн және шеберхана ретінде пайдаланылатын үлкен ғимарат бар. Ескі су қоймасын екінші бассейнге айналдыру мүмкіндігі де қарастырылған, бұл туристер үшін қосымша жайлылық сыйлайды.

Мүліктің ресми жалға беру лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін үлкен артықшылық. Су жеке ұңғымадан келеді және 30 000 литрлік резервуарда сақталады, электр жарығы мен интернет қосылған. Алора ауылына дейін небәрі 10 минуттық жол, ал жолдың басым бөлігі асфальтталған. Бұл Алорадағы үй — Андалусияның қақ ортасындағы сапалы құрылыс пен жоғары табыстылықтың кепілі.

Аудандары

Ауданы:354 m²Терраса:25 m²Учаске:52081 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 410 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 410 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23759·EUR 499 000€ 1 410/м²