EDENOVO

Alora – Таунхаус

Alora – Таунхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-15304
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
362 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының қақ ортасында орналасқан бұл зәулім таунхаус — дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Жалпы ауданы 362 м² құрайтын бұл бес деңгейлі үй толық жөндеуден өткен және премиум класты өмір сүру деңгейін ұсынады. Бұл нысан Малага провинциясының ең көрікті жерлерінің бірінде орналасқандықтан, ол тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас нұсқа болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға негізделген. Бірінші қабатта ашық террасаға шығатын заманауи ас үй мен қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші деңгейде гардеробы мен жеке кітапханасы бар негізгі жатын бөлме, ал үшінші деңгейде тауға қараған балконы бар қонақ бөлмесі бар. Үйдің ерекшелігі — жертөле қабатындағы салқын демалыс аймағы. Мұнда субұрқағы бар кездесу залы және жаздың ыстық күндерінде де табиғи салқындықты сақтайтын жатын бөлме орналасқан.

Құрылыс барысында жоғары сапалы материалдар мен инновациялық шешімдер қолданылған: жылу мен дыбыс оқшаулауды қамтамасыз ететін екі және үш қабатты терезелер орнатылып, инженерлік жүйелер толық жаңартылған. Үйдің басты артықшылығы — 35 м² панорамалық терраса, одан Алора таулары мен порттың таңғажайып көрінісі ашылады. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қойма бөлмелері де қарастырылған.

Алора — Малага қаласы мен халықаралық әуежайға пойыз арқылы тікелей қатынайтын, инфрақұрылымы дамыған беделді аймақ. Әйгілі Каминито-дель-Рей туристік бағытына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық әлеуетін арттырады. Үйдің кеңдігі оны 3 немесе 4 жеке пәтерге бөлуге мүмкіндік береді, бұл өз кезегінде жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін бизнес-жобаға айнала алады.

Аудандары

Ауданы:362 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 102 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15304·EUR 399 000€ 1 102/м²