EDENOVO

Alora – Жеке вилла

Alora – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-23296
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының Эль-Чорро ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Андалусияның табиғатымен үндесіп өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Таулар мен көлдердің ортасында орналасқан бұл нысан тыныштық пен кеңдікті бағалайтын жандарға арналған. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал туристік аймақтарының бірінде орналасқан құнды актив болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 165 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Мұнда төрт кең жатын бөлме мен екі толық жабдықталған жуыну бөлмесі бар. Ішкі кеңістік жарық әрі жайлы, үлкен отбасының тұруына немесе қонақтарды күтуге толықтай бейімделген. Қонақ бөлмесінен айналадағы табиғат көріністері тамаша көрінеді, бұл үйге ерекше аура сыйлайды.

Жер телімінің көлемі 5 780 м² құрауы — бұл нысанның басты артықшылығы. Мұндай үлкен аумақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Аумақта 33 м² бассейн аймағы орналасқан, бұл жазғы ыстықта демалуға таптырмас орын. 40 м² құрайтын терраса кешкі асты ашық аспан астында ішуге және тау сілемдеріне қарап тамсануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері Каминито-дель-Рей сияқты әлемге әйгілі туристік маршрутқа жақын болғандықтан, бұл вилла жыл бойы жоғары жалға беру әлеуетіне ие. Алора қалашығының дамыған инфрақұрылымы — мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жақын жерде орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 50 минуттық жол, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс көзіне айналдырудың тамаша мүмкіндігі. Эль-Чорро аймағындағы жер мен үйдің мұндай үйлесімі нарықта сирек кездеседі. Сапалы құрылыс, үлкен жер телімі және стратегиялық маңызды орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:40 m²Учаске:5780 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 394 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 394 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23296·EUR 395 000€ 2 394/м²