EDENOVO

Alora – Таунхаус

Alora – Таунхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-15742
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
14Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1085 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл зәулім үй – Андалусияда туристік бизнес ашуды жоспарлап отырған инвесторлар үшін таптырмас нысан. Ғимараттың стратегиялық орналасуы мен көлемді ауданы оны бутик-отель немесе апартаменттер кешені ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 1085 шаршы метрді құрайтын бес қабатты ғимаратта 14 жатын бөлме және 8 жуыну бөлмесі бар. Сондай-ақ, мұнда 5 ас үй орналасқан, бұл қонақтарға дербес қызмет көрсетуге өте ыңғайлы. Екі кең террасадан Алораның көрікті ескі қаласына тамаша көрініс ашылады.

Нысанның ерекшелігі – оның нағыз шарап жертөлесі мен қойма бөлмелерінің болуында. Бұл кеңістікті спа-аймақ немесе дегустация залы ретінде қайта жабдықтауға болады. Ғимараттың ішкі құрылымы коммерциялық мақсатта пайдалануға барынша бейімделген және жоғары сапалы материалдармен ерекшеленеді.

Инфрақұрылымы өте дамыған: теміржол станциясы 10 минуттық жерде, бұл Малага қаласы мен халықаралық әуежайға 40 минутта жетуге мүмкіндік береді. Әлемге әйгілі Каминито-дель-Рей және Эль-Торкаль саябағының жақындығы жыл бойы туристер ағынын қамтамасыз етіп, инвестицияның қайтарымдылығына кепілдік береді.

Аудандары

Ауданы:1085 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 452 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 452 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15742·EUR 490 000€ 452/м²