EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 25
EDN-24632
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алораның жасыл желегінде орналасқан бұл сүйкімді финка – андалусиялық ауыл өмірінің тыныштығын іздегендер үшін таптырмас мекен. Меншікке баратын 1 шақырымдық табиғи жол гүлдер мен ағаштарға толы, бұл жерді нағыз оазиске айналдырады. Үйге кіре беріс жол бетонмен төселген және екі қақпамен жабдықталған, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. 7347 м² құрайтын жалпы аумақ толығымен қоршалған.

Үйдің ішкі ауданы 49 м² құрайды және өте ұқыпты күтілген. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі асүймен біріктірілген, бұл шағын үйге кеңдік береді. Мұнда екі жатын бөлме, ванна бөлмесі және қойма бар. Қысқы кештерде жайлылық сыйлайтын дәстүрлі камин орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі қарастырылған. Үй электр желісіне қосылған, ал су арнайы көліктермен жеткізіліп тұрады.

Кең тегіс жер учаскесі жылқы немесе басқа жануарларды ұстауға өте қолайлы. Сыртқы аймақта 18 м² терраса және жаздың ыстық күндерінде салқындауға арналған жер үсті бассейні орналасқан. Бұл жер табиғатпен үндесіп, еркін өмір сүруді қалайтын жандар үшін үлкен әлеуетке ие.

Алора ауылына дейін небәрі 10 минуттық жер, ал Малага қаласы мен халықаралық әуежайға 40 минутта жетуге болады. Айта кететін жайт, меншікке жақын маңда жоғары вольтты электр желісі өтеді, бұл нысанның нарықтағы тиімді бағасына әсер ететін фактор. Бұл – инвестиция салуға немесе табиғат аясында демалуға арналған тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:19 m²Учаске:7347 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 525 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 525 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24632·EUR 215 000€ 3 525/м²