EDENOVO

Alora – Таунхаус

Alora – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-61512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының тарихи орталығында, тыныш тұйық көшеде орналасқан бұл ерекше таунхаус 1940 жылғы классикалық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Қала орталығына небәрі бірнеше қадам жерде орналасқандықтан, дүкендер, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылым қолжетімді жерде. Бұл үй нағыз испандық өмір салтын сезінгісі келетін және сонымен бірге тыныштықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта жайлы асхана мен толық жаңартылған заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта кондиционермен жабдықталған кең жатын бөлме және қосымша кабинет немесе қойма ретінде пайдалануға болатын кішігірім бөлме бар. Үйдің астындағы кең жертөле қосымша тұрғын бөлме немесе шеберхана ретінде қайта жөндеуге мүмкіндік береді, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Үйдің ерекшелігі – оның сыртқы демалыс аймақтары: алдыңғы аула мен артқы жағындағы үлкен терраса. Бұл жерден Алора бекінісінің таңғажайып көрінісі ашылады. Тұрғын үй қос қабатты шыны терезелермен, қорғаныс жалюзилерімен және берік металл есікпен жабдықталған. Қыста жылулық сыйлайтын ағаш пеші мен жазда салқындық беретін кондиционер жүйесі орнатылған. Жиһаз мәселесі келісім бойынша шешілуі мүмкін.

Логистикалық тұрғыдан үй өте ыңғайлы орналасқан: Алора теміржол станциясына дейін жаяу 10 минуттық жол, бұл Малага қаласына тез жетуге мүмкіндік береді. Көлік қою мәселесі де қарастырылған – жақын маңда тұрақ бар және арнайы орынды жалға алу мүмкіндігі қарастырылған. Алорадағы бұл дәстүрлі таунхаус – сапалы өмір сүруге немесе туристік жалға беру бизнесі үшін тамаша капиталды әртараптандыру құралы.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:6 m²Учаске:105 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 179 000

85 920 000 KZT

м² бағасы
€ 1 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 808 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 179 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 310
Сатып алудың жалпы құны€ 197 310

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 179 000
Алғашқы жарна30% (€ 53 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 125 300
Айлық төлем€ 627,28
Қажетті айлық табыс€ 2 090,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61512·EUR 179 000€ 1 808/м²