EDENOVO

Alora – Жеке вилла

Alora – Жеке вилла - Main Photo
1 / 20
EDN-66192
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора аймағындағы бұл жеке вилла — Андалусияның табиғи сұлулығы мен заманауи жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 10 000 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен еркіндікті қамтамасыз етеді. Бұл үй тек тұрғылықты жер ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және инвестициялауға қолайлы, экологиялық таза нысан болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы (123 м²) жарық пен кеңістікті барынша пайдалануға негізделген. Виллада үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысынан айналадағы таулар мен жазықтардың таңғажайып көрінісі ашылады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген, бұл отбасылық жиындар үшін өте қолайлы. 50 м² құрайтын кең терраса мен жеке бассейн ашық аспан астында демалуға барлық жағдай жасайды.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл вилла өте жоғары деңгейде: дербес күн панельдері жүйесі орнатылған және үш фазалы электр желісіне қосылған. Бұл электр көліктерін қуаттауға немесе қуатты климаттық жүйелерді пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, жеке су көзінің болуы коммуналдық шығындарды азайтып, толық тәуелсіздікті қамтамасыз етеді. Үй ішінде кондиционерлер мен дәстүрлі камин орнатылған.

Орналасқан жері де өте тиімді: Барриада-эль-Пуэнте ауданына небәрі 5 минутта жетуге болады, онда супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Алора теміржол станциясы арқылы Малагаға және халықаралық әуежайға тікелей қатынау мүмкіндігі бар. Үйге апаратын жолдың соңғы бөлігі тегістелген топырақ жол болғанымен, кез келген жеңіл көлікпен жүруге ыңғайлы, бұл аумақтың тыныштығы мен эксклюзивтілігін сақтап тұр.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:50 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 199 000

95 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 618 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 110
Сатып алудың жалпы құны€ 219 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 59 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 139 300
Айлық төлем€ 697,37
Қажетті айлық табыс€ 2 324,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66192·EUR 199 000€ 1 618/м²