EDENOVO

Alora – Таунхаус

Alora – Таунхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-78573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
6Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл кең таунхаус — дәстүрлі андалусиялық стиль мен үлкен инвестициялық әлеуеттің тамаша үйлесімі. Жалпы ауданы 220 м² құрайтын бұл үй Жерорта теңізінің шынайы мәдениетін сезінгісі келетіндерге арналған. Бұл нысан тек тұрғын үй ретінде ғана емес, сонымен қатар Малага провинциясындағы танымал туристік аймақта орналасқандықтан, табысты қонақ үй бизнесі ретінде де үлкен қызығушылық тудырады.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: мұнда алты кең жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — жеке ішкі ауласы (патио). Бұл кеңістік үйге табиғи жарық пен таза ауа беріп қана қоймай, отбасымен демалуға арналған оқшауланған орын болып табылады. Қонақ бөлмесіндегі камин қысқы кештерде ерекше жайлылық сыйлайды. Үйдің архитектуралық сипаты сақталған, бұл оған ерекше аристократиялық рең береді.

Ғимарат жақсы күйде сақталған, ас үй толық жабдықталған және шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Қазіргі заманғы талаптарға сай жоғары жылдамдықты талшықты-оптикалық интернет желісі қосылған. Жеке террасадан қаланың әдемі көрінісін тамашалауға болады. Үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне интерьерді өз талғамына қарай безендіруге және премиум материалдарды қолдануға мүмкіндік береді.

Алора — инфрақұрылымы дамыған, Малага қаласы мен халықаралық әуежайға 40 минуттан аз уақытта жетуге болатын стратегиялық маңызды аймақ. Маңайда дүкендер, мейрамханалар мен барлық қажетті қызмет көрсету орталықтары бар. Каминито-дель-Рей сияқты әлемге әйгілі туристік нысандардың жақындығы бұл үйдің жалға беру құнын жоғарылатады. Бұл — капиталды әртараптандыруға және Испанияның беделді аймағынан сапалы жылжымайтын мүлік иеленуге арналған таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:220 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 250 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78573·EUR 275 000€ 1 250/м²