EDENOVO

Altos de los Monteros – Жеке вилла

Altos de los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 99
EDN-119927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
797 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пауль Ванрункст жобалаған Altos de los Monteros ауданындағы бұл вилла төбесінің 3,5 метрлік биіктігімен және Жерорта теңізінің панорамасын ашатын сәулеттік айқындығымен ерекшеленеді. Мұндағы ең басты ерекшелік — зәйтүн ағаштары мен су айдындарының терраса құрылымына енгізілуі, бұл заманауи дизайн мен андалусиялық табиғаттың үндесуін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген: негізгі қабатта табиғи тастан жасалған үстелдері бар асүй, қонақ бөлмесі және үш жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабат қонақтар мен қызметкерлерге арналған, мұнда екі жеке люкс бөлме, қызметкерлерге арналған пәтер және 12 көлікке арналған гараж бар. Сондай-ақ, бұл деңгейде жеке спа немесе кинотеатр жасауға болатын кең галерея аймағы қарастырылған.

Вилла жылу сорғысымен жұмыс істейтін еден жылыту жүйесімен және біріктірілген кондиционермен жабдықталған. Үйдегі үш камин мен лифт үшін дайындалған шахта жайлылық пен функционалдылықты арттырады. Қауіпсіздік мәселесі дабыл жүйесі мен урбанизациядағы 24 сағаттық күзет арқылы толық шешілген.

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла теңіз бен гольф алаңдарына панорамалық көрініс сыйлайды. Марбельяның орталығына жақындығы, жақын маңдағы таңдаулы гольф клубтары мен жағажайлар бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:797 m²Терраса:170 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 9 200 000

4 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 543 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 543 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 9 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 909 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 92 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 004 500
Сатып алудың жалпы құны€ 10 204 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 9 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 760 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 440 000
Айлық төлем€ 32 240,16
Қажетті айлық табыс€ 107 467,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119927·EUR 9 200 000€ 11 543/м²