EDENOVO

Altos de los Monteros – Жеке вилла

Altos de los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-128702
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл заманауи вилла оңтүстікке бағытталған ерекше орналасуымен және Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен таңғалдырады. Марбельядағы бұл нысан жоғары технологиялық сәулет өнері мен табиғи ландшафтты шебер ұштастырып, жайлылықтың жаңа деңгейін ұсынады.

750 м² құрайтын ішкі кеңістік бес жатын бөлмені, жеке қонақ пәтерін және жұмыс кабинетін қамтиды. Тұрғын аймақ кең қонақ бөлмесінен, бөлек асханадан және заманауи ашық асүйден тұрады. Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда кинотеатр, шарап қоймасы, тренажер залы және ойын бөлмесі орналасқан, бұл үй иелеріне толыққанды автономды демалыс сыйлайды.

Вилланың техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: «ақылды үй» жүйесі, Dolby Stereo дыбыс жүйесі және электрлік жалюзи орнатылған. Жеке спа-кешені ішкі бассейн, сауна, түрік моншасы және джакузимен жабдықталған. Мәрмәр едендер, барлық бөлмелердегі жылыту жүйесі және қонақ бөлмедегі камин үйдің сәнін келтіріп, жайлылықты қамтамасыз етеді.

1 046 м² учаскеде ашық бассейн, джакузи және автоматты суару жүйесі бар бақ орналасқан. Вилла 24 сағаттық күзеті мен бейнебақылауы бар жабық кешенде орналасқан. Мектептерге, гольф алаңдарына және Марбелья портына жақындығы бұл Альтос-де-лос-Монтерос вилласын беделді әрі қауіпсіз инвестициялық таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:750 m²Учаске:1046 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 7 950 000

3 816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 600 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 784 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 79 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 867 000
Сатып алудың жалпы құны€ 8 817 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 385 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 565 000
Айлық төлем€ 27 859,7
Қажетті айлық табыс€ 92 865,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128702·EUR 7 950 000€ 10 600/м²