EDENOVO

Altos de los Monteros – Жеке вилла

Altos de los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 21
EDN-25303
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
618 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл ерекше вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі заманауи сәулет өнерінің нағыз жауһары. 618 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен және инновациялық дизайнымен таң қалдырады. Жоба табиғи жарықты барынша пайдалануға және ішкі кеңістік пен қоршаған ортаның үйлесімділігіне негізделген, бұл жоғары деңгейдегі жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Вилланың ішкі жоспары бес кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесін қамтиды, олардың әрқайсысы премиум сапалы материалдармен әрленген. Камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи техникамен жабдықталған ас үй үйдің орталық бөлігіне айналған. 1489 м² учаскеде абаттандырылған бақ пен шексіздік бассейні (infinity pool) орналасқан, ол теңіз көкжиегімен ұштасып, керемет визуалды әсер береді. 139 м² терраса ашық аспан астында демалуға өте қолайлы.

Тұрғындардың демалысы үшін виллада хаммам, сауна және джакузиі бар жеке спа-аймағы, сондай-ақ жаттығу залы мен бар жабдықталған ойын бөлмесі қарастырылған. Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: «ақылды үй» жүйесі, жеделсаты, күн панельдері, кондиционерлеу және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Автокөліктер үшін қауіпсіз тұрақ пен қойма бөлмесі бар.

Алтос-де-лос-Монтерос ауданы өзінің беделімен және Марбельяның үздік гольф алаңдары мен жағажайларына жақындығымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай эксклюзивті нысандар уақыт өте келе құнын жоғалтпайды, бұл оны халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:618 m²Терраса:139 m²Учаске:1489 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 4 773 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 773 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25303·EUR 2 950 000€ 4 773/м²