EDENOVO

Altos de los Monteros – Жеке вилла

Altos de los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-15695
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
596 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья шығысындағы Альтос-де-лос-Монтерос ауданында орналасқан бұл керемет жеке вилла гольф алаңдары мен айлаққа қарайтын таңғажайып панорамалық көріністерімен заманауи сән-салтанатты өмірді ұсынады. Қазақстандық жоғары табысты инвесторларға арналған бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдегі элиталық өмірдің шыңын көрсетеді, ол талғампаз дизайнды теңдесі жоқ жайлылықпен үйлестіреді. Альтос-де-лос-Монтерос өзінің тыныштығымен, қауіпсіздігімен және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, сондай-ақ Марбельяның белсенді өміріне жақындығымен танымал, бұл вилланы инвестиция үшін тамаша таңдауға айналдырады.

596 м² аумақты қамтитын және 1600 м² жеке жер телімі бар бұл вилла максималды жайлылық пен функционалдылықты ескере отырып жобаланған. Онда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Қосымша қонақ дәретханасы практикалық жағын жақсартады. Толық жабдықталған ас үй, жеке асхана және кең қонақ бөлме 84 м² жеке террассаға шығады, бұл ашық ауада тамақтануға және Жерорта теңізінің шуақты күндерін тамашалауға өте ыңғайлы орын.

Альтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл вилла өмір сүру тәжірибесін арттыруға арналған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктермен жабдықталған. Бүкіл виллада еденді жылыту жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, ал жеке лифт барлық қабаттарға оңай жетуге мүмкіндік береді. Тұрғындар жеке спорт залы мен СПА-аймақты, соның ішінде сәнді джакузиді пайдалана алады, бұл жеке сауықтыру оазисін жасайды. Барлық жатын бөлмелердегі кіріктірілген шкафтар, қонақ бөлмесі және қақпалы кешендегі бейнебақылау камералары бар 24 сағаттық қауіпсіздік сән-салтанат пен жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүлікте жеке жылытылатын бассейн және әдемі күтілген бақтар бар.

Жылжымайтын мүліктің шегінен тыс жерде орналасуы ерекше ыңғайлылықты ұсынады. Тау бөктерінде орналасқан ол тыныш қашуды қамтамасыз етеді, сонымен қатар қажетті ыңғайлылықтарға, көлік қатынасына және дүкендерге жақын орналасқан. Қала орталығы, порт, беделді мектептер және Марбельяның таза жағажайларына оңай жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін бірнеше чемпионат алаңдары іс жүзінде үйдің жанында орналасқан, бұл белсенді өмір салты үшін тамаша негіз болып табылады. Гольф алаңына, портқа және көкжиекке дейін созылатын кең панорамалық көріністерді тамашалаңыз.

Альтос-де-лос-Монтерос ауданындағы бұл керемет жеке вилла Марбелья шығысындағы ең танымал мекенжайлардың бірінде заманауи, талғампаз мүлікті сатып алуға тамаша мүмкіндік береді. Ол қауіпсіз, сәнді және ыңғайлы өмір салтын ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольде тұрақты тұруды немесе жоғары деңгейдегі демалыс үйін іздейтіндер үшін парасатты инвестицияға айналдырады, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:596 m²Терраса:84 m²Учаске:1600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 5 675 000

2 724 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 522 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 522 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 556 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 56 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 616 750
Сатып алудың жалпы құны€ 6 291 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 702 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 972 500
Айлық төлем€ 19 887,27
Қажетті айлық табыс€ 66 290,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15695·EUR 5 675 000€ 9 522/м²