EDENOVO

Altos de los Monteros – Жеке вилла

Altos de los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-23949
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1206 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — Марбелья аймағындағы ең бірегей нысандардың бірі. 71 854 шаршы метрді құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл иелік толық оқшаулану мен теңізге ашылатын ғажайып панораманы кепілдендіреді. Бұл тек баспана емес, бұл — мәртебе мен табиғатпен үйлесімділікті бағалайтындарға арналған нағыз резиденция.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 1 206 шаршы метрді құрайды. Мұнда 8 жатын бөлме және 8 ванна бөлмесі қарастырылған, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. 200 шаршы метрлік кең терраса Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Нысанның ерекше артықшылықтарының қатарында жеке ат қорасы мен 8 автокөлікке арналған кең гараж бар. Мұндай үлкен жер аумағы болашақта көршілердің жақын орналасуынан қорғайды және жеке саябақ немесе атпен серуендеу аймағын құруға шексіз мүмкіндік береді. Сәулеті рустикалық стильде орындалған, бұл үйге ерекше жылылық пен салтанат сыйлайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минут, ал ең жақсы жағажайлардың бірі саналатын Bahía de Marbella-ға дейін 5 минуттық жер. Малага халықаралық әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен эксклюзивті өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:1206 m²Терраса:200 m²Учаске:71854 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 14 000 000

6 720 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 16 000 000
м² бағасы
€ 11 609 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 609 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 14 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 140 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 532 500
Сатып алудың жалпы құны€ 15 532 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 14 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 4 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 9 800 000
Айлық төлем€ 49 061,11
Қажетті айлық табыс€ 163 537,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23949·EUR 14 000 000€ 11 609/м²