EDENOVO

Antequera – Таунхаус

Antequera – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-13076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Антекера қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл кең үй — инвесторлар мен құрылыс жобаларын жасаушылар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 270 м² құрайтын бұл нысан Андалусияның қақ ортасында орналасқан. Ескі қаланың сәулеттік келбетімен үйлескен бұл үйді заманауи стильде қайта жөндеп, бірегей тұрғын үйге айналдыруға болады.

Қазіргі таңда үйдің ішінде бес жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 147 м² жер телімінде орналасқан ғимараттың ішкі құрылымы оны екі дербес пәтерге бөлуге мүмкіндік береді. Бұл шешім жалға беру бизнесі үшін өте тиімді және жоғары табыс әкелері сөзсіз. Бөлмелердің кеңдігі мен төбесінің биіктігі кез келген дизайнерлік шешімді іске асыруға жол ашады.

Үй толық жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне сапалы материалдар мен заманауи технологияларды қолдануға мүмкіндік береді. Жергілікті нормативтерге сәйкес, қосымша қабат тұрғызу мүмкіндігі де қарастырылған. Бұл ғимаратты бутик-отель немесе сәнді резиденция ретінде қайта жабдықтауға болады.

Антекера — ЮНЕСКО-ның бүкіләлемдік мұралар тізіміне енген, туристік әлеуеті жоғары қала. Мұнда инфрақұрылым толық дамыған: мектептер, мейрамханалар мен мәдени ошақтар жақын жерде. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін небәрі 40 минуттық жерде орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив етеді.

Аудандары

Ауданы:270 m²Учаске:147 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:AntequeraАудан/Қала:Antequera
Сұралып отырған баға

€ 150 000

72 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 180 000
м² бағасы
€ 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 556 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 700
Сатып алудың жалпы құны€ 165 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 105 000
Айлық төлем€ 525,65
Қажетті айлық табыс€ 1 752,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Antequera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13076·EUR 150 000€ 556/м²