EDENOVO

Artola – Үй

Artola – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-91475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Артола Альта ауданында орналасқан бұл сәнді таунхаус Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Жалпы ауданы 152 м² құрайтын үй төрт қабаттан тұрады және 137 м² террасаларымен ерекшеленеді. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік теңізге және Кабопино портына керемет көрініс сыйлайды. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және Bosch техникасымен жабдықталған ас үй орналасқан. Бірінші қабатта екі негізгі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі қарастырылған. Төменгі қабатта табиғи жарық түсетін тағы екі жатын бөлме және жеке спорт залы немесе кинотеатр жасауға болатын кең көпфункционалды аймақ бар. Үйдің едені мәрмәрдан жасалған, сондай-ақ әр қабатта жеке басқарылатын орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — скандинавиялық стильде жаңартылған солярий. Мұнда биоклиматтық пергола және барбекю аймағы жабдықталған, бұл Марбелья аспаны астында демалуға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке гараж кіреді. Үй жақында толық жөндеуден өтіп, жаңа бояумен жаңартылған, бұл оның заманауи келбетін айқындай түседі.

Артоланың орналасқан жері өте қолайлы: әйгілі Artola Dunes жағажайы мен Кабопино айлағына жаяу 15 минутта жетуге болады. Кабопино гольф клубы көлікпен небәрі 3 минуттық жерде. Ең маңызды артықшылығы — нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны жоғары табыс әкелетін инвестициялық жобаға айналдырады. Малага әуежайына дейін 20 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ArtolaАудан/Қала:Artola
Сұралып отырған баға

€ 660 000

316 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 342 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 342 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 660 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 800
Сатып алудың жалпы құны€ 724 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 660 000
Алғашқы жарна30% (€ 198 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 462 000
Айлық төлем€ 2 312,88
Қажетті айлық табыс€ 7 709,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Artola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91475·EUR 660 000€ 4 342/м²