EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 60
EDN-10331
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй өзінің бұрыштық орналасуымен ерекшеленеді, бұл көршілерден оқшаулануды және 111 м² құрайтын кең жеке бақшаны қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің сәулеті табиғи жарықтың мол түсуіне негізделген, ал оңтүстікке бағытталған қасбеті күн сәулесін жыл бойы тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 180 м² құрайды және мұнда төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі қабаттағы ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй аралы бар асхана 32 м² террасаға шығады. Бұл үйдің басты артықшылығы — әмбебап цокольді қабат. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе кеңсе ретінде жабдықтауға болады, бұл жылжымайтын мүліктің функционалдығын айтарлықтай арттырады.

Үй заманауи кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, екі көлікке арналған жеке тұрақ пен қойма қарастырылған. Урбанизация аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Гольф алаңдарына ашылатын көрініс үйдің беделін арттырып, тыныш әрі элиталық ортада өмір сүруге мүмкіндік береді.

Аталая — Марбелья мен Эстепона арасындағы стратегиялық маңызды аудан. Мұнда халықаралық мектептер, ірі сауда орталықтары мен ең жақсы гольф клубтары шоғырланған. Теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу тұрғысынан жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:32 m²Учаске:111 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 980 000
м² бағасы
€ 4 972 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 972 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10331·EUR 895 000€ 4 972/м²