EDENOVO

Atalaya – Таунхаус

Atalaya – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-66951
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл талғампаз таунхаус үш деңгейлі бірегей жоспарымен және жоғары сапалы құрылысымен ерекшеленеді. Жалпы ауданы 164 м² құрайтын бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Қаланың қарбаласынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасуы оның басты артықшылығы болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш жатын бөлмеден, үш жуыну бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Мүліктің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 70 м² болатын алты жеке терраса, оның ішінде панорамалық көрінісі бар жеке солярий бар. Бұл ашық кеңістіктер Жерорта теңізінің климатын барынша сезінуге және отбасымен демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, күтілген бақтар, заманауи спорт залы және сауна қарастырылған. Сондай-ақ, мүлікпен бірге екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Сапалы әрлеу материалдары мен кешеннің жоғары деңгейлі сервисі бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Аталая ауданы өзінің гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Жағажай мен Марбельяның негізгі ойын-сауық орталықтарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын тұрақты түрде өсіріп, жоғары жалдау табысын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 183 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 183 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66951·EUR 850 000€ 5 183/м²