EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 18
EDN-26208
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
163 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы «Жаңа Алтын мильде» орналасқан бұл заманауи егіз үй Эстепона мен Марбелья арасындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Тыныш тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан сапалы құрылыс пен сәулеттік стильді бағалайтын жандарға арналған. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтына қол жеткізуге мүмкіндік беретін гольф алаңдарына қараған тамаша көрінісімен ерекшеленеді.

Үйдің 163 м² ауданы үш деңгейге тиімді бөлінген. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан, олар жеке террассаға және бақшаға шығады. Екінші қабатта киім ауыстыратын бөлмесі мен жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ екі қосымша жатын бөлме бар. Үйдің басты ерекшелігі — толық жуынатын бөлмесі бар кең жертөле қабаты. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады.

Ғимарат заманауи энергия тиімділігі стандарттарына сай салынған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. 28 м² террасса мен 84 м² жер телімі Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Интерьер дизайнында табиғи жарық пен кеңістікке баса назар аударылған, бұл үйге ерекше жайлылық береді.

Аталая ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс класты гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына және ірі қалаларға жылдам жету мүмкіндігі бұл үйді тұрақты тұруға да, демалысқа да қолайлы етеді. Бұл капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:163 m²Терраса:28 m²Учаске:84 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 900 000

432 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 521 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 521 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 79 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 800
Сатып алудың жалпы құны€ 990 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 270 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 630 000
Айлық төлем€ 3 153,93
Қажетті айлық табыс€ 10 513,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26208·EUR 900 000€ 5 521/м²