EDENOVO

Atalaya – Үй

Atalaya – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10333
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Аталая ауданында орналасқан бұл бірегей таунхаус небәрі 24 үйден тұратын эксклюзивті тұрғын үй кешенінің бөлігі болып табылады. Бұл нысан құпиялықты қалайтын және Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын үй биік төбелерімен және камині бар кең қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі заманауи стильде жоспарланған. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Үйдің сыртқы аумағында екі балкон мен кең терраса бар, одан айналадағы жасыл желектерге тамаша көрініс ашылады. Алдында ешқандай ғимараттардың болмауы толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, бақша және жеке қойма қарастырылған.

Нуэва Аталая ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Теңіз жағалауына дейін бірнеше минуттық жерде болуы бұл жылжымайтын мүліктің капиталды әртараптандыру тұрғысынан құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 179 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 179 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10333·EUR 445 000€ 3 179/м²