EDENOVO

Atalaya – Үй

Atalaya – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24724
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл заманауи таунхаус — Жерорта теңізі жағалауында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Гвадальмина Баха элиталық аймағына жақын орналасуы бұл нысанның мәртебесі мен ыңғайлылығын арттыра түседі.

Үй екі қабаттан және жеке солярийден тұрады. Бастапқыда үш бөлмелі болған үй қайта жоспарланып, қазіргі уақытта екі кең жатын бөлме мен камині бар зәулім қонақ бөлмесін құрайды. Үш жуыну бөлмесі, жеке ас үй және 23 м² терраса жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда үлкен бассейн, теннис корты, футбол және баскетбол алаңдары бар. Сату бағасына екі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл Коста-дель-Соль аймағында үлкен артықшылық болып саналады.

Жағажайға дейін небәрі 800 метр, ал жаяу қашықтықта халықаралық мектептер, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан. Аталаядағы бұл үй — тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 613 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 613 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24724·EUR 549 000€ 4 613/м²