EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-142937
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл жеке вилла Аталайя ауданындағы небары 11 заманауи резиденциядан тұратын Arboleda эксклюзивті бутик-қалашығының құрамына кіреді. Үйдің басты ерекшелігі — еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер, олар ішкі кеңістікті жеке бақпен үйлестіріп тұр.

260 м² ішкі аумақ ашық жоспарлы қонақ бөлмесін және жоғары сапалы дизайнерлік асүйді қамтиды. Виллада төрт кең жатын бөлме қарастырылған: жеке террасасы бар мастер-люкс және төменгі қабаттағы қонақтарға арналған оқшауланған бөлме демалушылардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

585 м² учаскеде ауданы 36 м² жеке бассейн мен абаттандырылған бақ орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған 60 м² террасалар күні бойы күн сәулесімен нұрланады, бұл Жаңа Алтын Мильдің таза ауасында демалуға таптырмас мүмкіндік береді.

Вилла тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта, ал жағажай мен гольф алаңдары 2 км жерде орналасқан, бұл Марбелья мен Эстепона арасындағы өмір сүруге ең қолайлы нүкте.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:60 m²Учаске:585 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 875 000

900 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 212 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 212 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 176 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 198 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 073 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 562 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 312 500
Айлық төлем€ 6 570,68
Қажетті айлық табыс€ 21 902,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142937·EUR 1 875 000€ 7 212/м²