EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-46156
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
308 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая аймағындағы Монте-Биарриц ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла – Эстепона мен Сан-Педро-де-Алькантара арасындағы талғампаз өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Сәулеттік шешімі жағынан мінсіз бұл нысан табиғи жарық пен кеңістіктің үйлесімін ұсынады. Вилла тыныш әрі беделді ауданда орналасқан, бұл жағалаудың белсенді өмірінен алыс кетпей-ақ, жекежай жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді.

Төрт деңгейден тұратын үйдің ішкі жоспарлануы функционалдылыққа негізделген. Негізгі қабатта Bosch техникасымен жабдықталған ашық ас үй, қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ біріктірілген. Үлкен панорамалық терезелер арқылы жеке бақша мен бассейнге тікелей шығуға болады. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бірінші қабаттағы негізгі жатын бөлменің өз террасасы бар, бұл иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Цокольді қабаттағы кең бөлмені кинотеатр, спорт залы немесе ойын бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Үйдің төбесінде джакузи орнатуға дайындалған солярий орналасқан, бұл жерден айналадағы көріністерді тамашалауға болады. 770 м² жер телімінде күтімі оңай ландшафты бақша және екі көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда Estepona Golf сияқты танымал гольф алаңдары мен Colegio San José секілді халықаралық мектептер орналасқан. Теңіз жағалауы мен ең таңдаулы мейрамханаларға көлікпен санаулы минутта жетуге болады. A-7 және AP-7 жолдарына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Марбелья мен Гибралтарға жылдам жетуді қамтамасыз етеді, бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:308 m²Терраса:38 m²Учаске:770 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 331 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 331 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46156·EUR 1 950 000€ 6 331/м²