EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 34
EDN-22339
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Аталаядағы жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан заманауи сәулет өнерінің үлгісі. Serene Atalaya кешеніндегі бұл бұрыштық үй оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы табиғи жарыққа толы болуын және таулардың тамаша көрінісін қамтамасыз етеді. Жоғары деңгейлі инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 173 м² құрайды және үш деңгейде орналасқан 4 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесінен тұрады. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен жеке жуыну бөлмесі бар мастер-люкс орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — табиғи жарық түсетін кең жертөле қабаты. Мұнда жеке жуыну бөлмесі мен кір жуатын орын қарастырылған, бұл кеңістікті қонақжай, жеке кинотеатр немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады. 40 м² терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең заманауи талаптарға сай: жылыту мен салқындатуға арналған энергия үнемдейтін аэротермиялық жүйе, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. 187 м² жеке бақша аумағында меншікті бассейн салуға мүмкіндік бар. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейндер мен көгалдандырылған демалыс аймақтары бар.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда Atalaya Golf гольф клубы және Atalaya International School халықаралық мектебі орналасқан. Бұл орналасу жері отбасымен тұруға және белсенді демалысқа өте қолайлы. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты сәнді орталықтарға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — Еуропаның ең танымал шипажайлы аймағында беделді және қауіпсіз инвестиция жасаудың таптырмас мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:27 m²Учаске:327 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 960 000

460 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 150 000
м² бағасы
€ 5 106 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 106 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 960 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 85 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 97 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 057 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 960 000
Алғашқы жарна30% (€ 288 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 672 000
Айлық төлем€ 3 364,19
Қажетті айлық табыс€ 11 213,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22339·EUR 960 000€ 5 106/м²