EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-79133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы Монте-Биарриц элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Сегіз үйден ғана тұратын шағын қауымдастықтың құрамына кіретін бұл нысан толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Андалусия стилінде салынған үй 492 м² тегіс жер телімінде орналасқан және өзінің мінсіз күйімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары ерекше биік төбелерімен таң қалдырады, бұл әр бөлмеге кеңдік пен жарық сыйлайды. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жартылай ашық ас үй және шаруашылық бөлмесі бар қонақ әжетханасы орналасқан. Қонақ бөлмеден 50 м² жабық террассаға және бақшаға шығуға болады. Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан: жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және теңіз бен гольф алқаптарына көрініс ашылатын үлкен солярий-террассаға шығатын екі қонақ бөлмесі.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл вилла ең жоғары стандарттарға сай. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында ерекше жайлылық береді. Сонымен қатар, кондиционерлеу жүйесі, дабыл қаққыш және екі көлікке арналған жеке тұрақ қарастырылған. Ортақ пайдаланудағы бассейн тікелей үйдің алдында орналасқан, бұл оны жеке бассейн сияқты пайдалануға мүмкіндік береді.

Аталая аймағының инфрақұрылымы өте дамыған: дүкендер мен мейрамханаларға дейін 5 минуттық жаяу жол, ал жағажайға 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе беделді демалыс орны ретінде инвестиция салуға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:196 m²Терраса:50 m²Учаске:492 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 1 095 000

525 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 587 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 587 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 095 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 207 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 095 000
Алғашқы жарна30% (€ 328 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 766 500
Айлық төлем€ 3 837,28
Қажетті айлық табыс€ 12 790,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79133·EUR 1 095 000€ 5 587/м²