EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 22
EDN-45882
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая Исдабе ауданында орналасқан бұл жеке вилла — жағажайға жақын жерден сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауының ең таңдаулы бөлігінде орналасқан бұл үй жайлылық пен жоғары инвестициялық әлеуетті үйлестіреді.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы әрі икемді. Қазіргі уақытта екі жатын бөлмесі болғанымен, ас бөлмесі мен киім бөлмесін қайта жабдықтау арқылы төрт жатын бөлмелі резиденцияға айналдыруға толық мүмкіндік бар. 199 шаршы метрлік кеңістік заманауи дизайн шешімдерін іске асыруға мүмкіндік береді.

375 м² құрайтын жеке телімде меншікті бассейн мен демалыс аймақтары орналасқан. Шатырдағы солярийден айналаға тамаша көрініс ашылады. Бұл вилла — Жерорта теңізі стиліндегі дәстүрлі сәулет өнерін сақтай отырып, оны премиум деңгейдегі заманауи виллаға айналдыруға болатын бірегей нысан.

Аталая Исдабе инфрақұрылымы дамыған беделді аудан болып табылады: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс супермаркеттер мен танымал гольф алаңдары бар. Марбелья мен Эстепона қалаларының арасындағы стратегиялық орналасуы бұл теңіз жағасындағы жылжымайтын мүлікті тұрақты өмір сүруге де, капиталды әртараптандыруға да өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:199 m²Учаске:375 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45882·EUR 995 000€ 5 000/м²