EDENOVO

Atalaya – Таунхаус

Atalaya – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-23195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Аталайя ауданында орналасқан бұл екі қабатты таунхаус — жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Оңтүстікке қараған терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырады, ал кең террасадан Жерорта теңізі мен асқақ тауларға таңғажайып көрініс ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүруді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 191 м² құрайтын үй қазіргі уақытта үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Жоспарлаудың икемділігі бірінші қабатта төртінші жатын бөлмені қосуға және асүйді заманауи ашық стильде қайта жасақтауға мүмкіндік береді. Камині бар кең қонақ бөлме тікелей террасаға шығады, бұл демалыс аймағын одан сайын кеңейте түседі.

50 м² жеке жер учаскесінде жеке бассейнін орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл таунхаустар үшін сирек кездесетін артықшылық. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар. Сонымен қатар, үй кондиционер жүйесімен, заманауи тұрмыстық техникамен және электр қақпасы бар жеке гаражбен жабдықталған.

Аталайя ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Марбельяның орталығы мен ең жақсы жағажайларға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда элиталық гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырып, капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:191 m²Терраса:30 m²Учаске:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 899 000
м² бағасы
€ 4 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 450 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23195·EUR 850 000€ 4 450/м²