EDENOVO

Bahía de Marbella – Таунхаус

Bahía de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-13643
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Bahía de Marbella-да орналасқан бұл таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй кешені дәстүрлі андалузиялық стильде салынған және тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген. Бұл бұрыштық үй болғандықтан, көршілерден оқшауланып, тыныштықта демалуға толық мүмкіндік береді. Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі мен жақын маңдағы теңіз жағалауындағы серуендеу жолы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады. Жоғарғы қабатта минималистік стильдегі кең қонақ бөлмесі, бөлек асхана аймағы және толық жабдықталған ас үй орналасқан. Сондай-ақ, бұл қабатта 20 м² терраса бар, ол таза ауада таңғы ас ішуге таптырмас орын. Төменгі қабатта екі негізгі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы 40 м² жеке бақшаға тікелей шыға алады. Сонымен қатар, үшінші бөлмені кабинет немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады.

Кешен аумағында екі жүзу бассейні және тұрғындарға арналған әлеуметтік клуб бар. Марбельяның орталығы небәрі 4 шақырым жерде орналасқан, бұл қалалық инфрақұрылымға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан, бұл нысанды отбасылық өмір үшін де, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Мүлік мінсіз жағдайда және пайдалануға дайын, бағасына жеке тұрақ орны кіреді. Bahía de Marbella-дағы бұл үй — капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді қалайтын инвесторлар үшін тамаша таңдау. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада тұрақты табыс пен жоғары жайлылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 5 774 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 774 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13643·EUR 895 000€ 5 774/м²