EDENOVO

Bahía de Marbella – Үй

Bahía de Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22914
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
286 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз таунхаус Bahía de Marbella беделді ауданында, Villas de Los Monteros эксклюзивті тұрғын үй кешенінде орналасқан. Лос-Монтерос жағажайынан бірнеше қадам жерде және Марбелья орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсынады. Кешен аумағы 24 сағат бойы күзетіледі, мұнда тропикалық бақтар, екі бассейн және падель-теннис корты бар, бұл тұрғындар үшін жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 286 м² құрайтын үйдің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Негізгі қабатта итальяндық дизайндағы ас үй және 80 м² кең террасаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан, террасада төрт адамға арналған жеке джакузи бар. Екінші қабатта киім бөлмесі мен жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме және екі қосымша жатын бөлме орналасқан. Мансарда қабатында жуынатын бөлмесі бар ашық кеңістік бар, оны жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Цокольді қабатта табиғи жарығы бар қонақ бөлмесі және екі көлікке арналған гараж орналасқан.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең заманауи талаптарға сай. Мұнда күн панельдері және A++ класындағы кондиционерлеу жүйелері орнатылған, бұл энергия тиімділігін жоғарылатады. Суды тазарту жүйесі бүкіл үйге арналған жұмсартқышты және ауыз суға арналған кері осмос қондырғысын қамтиды. Қауіпсіздік периметр бойынша және үй ішінде орнатылған кешенді дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл мүліктің толық қорғалуына кепілдік береді.

Bahía de Marbella ауданы өзінің таза жағажайларымен және Trocadero Arena сияқты танымал жағажай клубтарымен әйгілі. Эстепона бағытына қарай созылған теңіз жағалауындағы серуендеу жолы спортпен шұғылдануға және демалуға өте қолайлы. Құрылыс сапасы мен орналасқан жерінің артықшылығын ескере отырып, бұл таунхаус инвестициялық тартымдылығы жоғары актив болып табылады және Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға өте лайықты.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:286 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 371 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 371 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22914·EUR 1 250 000€ 4 371/м²