EDENOVO

Bahía de Marbella – Жеке вилла

Bahía de Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-43114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
693 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Марбелья ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы классикалық сәулет өнерінің нағыз үлгісі. 1538 м² жер телімінде орналасқан бұл үй дәстүрлі Марбелья стилінде салынған: қалың қабырғалар мен биік төбелер табиғи климаттық тепе-теңдікті сақтап, жазда салқын, ал қыста жылы атмосфераны қамтамасыз етеді. 693 м² құрайтын ішкі кеңістік жарыққа толы және талғампаздық пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: жоғарғы қабатта төрт люкс жатын бөлме орналасқан, оның екеуі жеке демалыс аймақтарымен және киім бөлмелерімен жабдықталған. Негізгі қабатта екі қонақ бөлмесі және кең жұмыс кабинеті бар. Үйдің орталығы — салтанатты асханамен ұласатын кең қонақ бөлмесі. Бөлек ас үй мен шаруашылық бөлмелері күнделікті өмірдің барынша жайлы өтуіне жағдай жасайды.

Бұл мүліктің ең басты құндылығы — көп жылдық ағаштары бар бау-бақша. Мұндай жасыл желек жаңа салынған үйлерде кездесе бермейді және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Бассейн аймағында демалыс күркесі мен ашық камин орналасқан. Үйдің ерекшелігі — 15 көлікке арналған алып гараж. Бұл кеңістікті жеке спа-орталық, фитнес зал немесе үй кинотеатры ретінде қайта жабдықтауға болады.

Баия-де-Марбелья — қауіпсіздігі мен таза жағажайларымен танымал беделді аудан. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Вилла толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді әрі бірден көшіп келуге дайын нысан болып табылады. Бұл — тек жылжымайтын мүлік қана емес, сонымен қатар Жерорта теңізі жағалауындағы жоғары мәртебелі өмір салты.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:693 m²Учаске:1538 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 5 495 000

2 637 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 929 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 538 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 596 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 091 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 648 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 846 500
Айлық төлем€ 19 256,49
Қажетті айлық табыс€ 64 188,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43114·EUR 5 495 000€ 7 929/м²