EDENOVO

Bahía de Marbella – Таунхаус

Bahía de Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-82337
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía de Marbella ауданында орналасқан бұл бірегей таунхаус — денсаулық пен салауатты өмір салтын бағалайтындар үшін нағыз олжа. Биоқұрылыс принциптеріне негізделген бұл үй табиғи тас, асыл ағаш және экологиялық таза материалдардан тұрғызылған. Мұндағы әрбір бөлшек табиғи жарық пен тыныштықты сақтауға бағытталған, бұл Марбелья нарығындағы сирек кездесетін сапалы жобалардың бірі.

Жалпы ауданы 295 м² құрайтын үйде төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Интерьерде табиғи ағаштан жасалған ас үй, қолдан жасалған есіктер және органикалық мақтадан дайындалған жиһаздар қолданылған. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: инфрақызыл сауна, жеке спорт залы және HEPA-сүзгілері бар Daikin климаттық жүйесі орнатылған. Түнде жатын бөлмелердегі электр желілерін ажырату мүмкіндігі ұйқының сапасын жақсартуға септігін тигізеді.

Үйдің құрылысында дыбыс пен жылу оқшаулауға ерекше мән берілген. Суды терең тазарту жүйесі және күн сәулесінен қорғайтын арнайы терезелер жайлылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, қысқы кештерде жылу сыйлайтын камин және қауіпсіздікті қамтамасыз ететін заманауи дабыл жүйесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы — теңіздің екінші желісінде, жағажайға бірнеше қадам жерде. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде зәйтүн ағаштары мен кипаристер егілген бақша бар. Бұл Марбельяның орталығына жақын, сонымен қатар жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз ететін беделді мекен. Бұл жылжымайтын мүлік — тек баспана ғана емес, сіздің денсаулығыңыз бен болашағыңызға жасалған тиімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:295 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 966 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82337·EUR 2 350 000€ 7 966/м²