EDENOVO

THE PRIVILEGE VILLA A4

THE PRIVILEGE VILLA A4 - Main Photo
1 / 36
EDN-105620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
835 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Monte Mayor элиталық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи үй — сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімі. 2750 м² аумақты алып жатқан жер телімінде бой көтерген резиденция айналаға панорамалық көрініс сыйлайды. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен 300 гектар қорғалатын табиғи аймақпен қоршалған, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Марбелья орталығына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасқан.

Үйдің жоспарлауы кеңістік пен жарыққа негізделген. Тұрғын үйдің жүрегі — төбесінің биіктігі 6 метр болатын ашық кеңістік, мұнда қонақ бөлмесі, асхана және ас үй біріктірілген. Панорамалық шыны лифт үйдің үш деңгейін байланыстырады. Бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме тауларға қарайтын ваннасымен және жеке террасасымен ерекшеленеді, бұл демалу үшін таптырмас орын.

Вилла демалыс пен сауықтыруға арналған бірегей мүмкіндіктерге ие: Бали тасымен өңделген жылытылатын ішкі бассейн және 100 м² бос аймақ бар. Бұл жерді жеке кинотеатр, спорт залы немесе спа орталығы ретінде жабдықтауға болады. Сыртқы аумақта үш жақты шексіздік бассейні және от жағатын арнайы демалыс орны орналасқан. Тау бөктеріндегі басқа үйлерден ерекшелігі — мұнда 600 м² тегіс бақша аумағы қарастырылған.

Бенахавистегі бұл жылжымайтын мүлік инвестиция үшін өте тиімді. Жер телімі құрылысқа тыйым салынған табиғи аймақпен шектеседі, сондықтан көршілердің кедергісі болмайды. 15 минуттық жерде ең жақсы жағажайлар, гольф клубтары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл резиденция — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі жайлы өмірді таңдайтындар үшін нағыз олжа.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:835 m²Учаске:2750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 350 000

2 088 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 210 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 210 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 424 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 43 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 471 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 821 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 305 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 045 000
Айлық төлем€ 15 243,99
Қажетті айлық табыс€ 50 813,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105620·EUR 4 350 000€ 5 210/м²