EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 56
EDN-15446
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
815 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайында орналасқан бұл зәулім жеке вилла эксклюзивті өмір салтын сүйетіндерге арналған. 4 594 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл үй толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Күзетілетін жабық кешен аумағындағы мүліктен Жерорта теңізі мен Гибралтар бұғазына ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады. Бұл тек баспана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықтың символы.

815 м² құрайтын ішкі кеңістік бес жатын бөлме мен бес ванна бөлмесін қамтиды, бұл 12 адамға дейін еркін орналасуға мүмкіндік береді. Үйдің ішкі дизайны талғампаздық пен функционалдылықты біріктіреді: камині бар кең қонақ бөлме, заманауи жабдықталған ас үй және 66 м² терраса демалыс үшін таптырмас орын. Жоғары жылдамдықты интернет, кондиционер жүйесі және кір жуатын орын сияқты барлық қажетті жағдайлар жасалған.

Вилланың жеке инфрақұрылымына спорт залы, джакузи және жеке бассейн кіреді. Жерорта теңізі стиліндегі бақшада барбекю аймағы қарастырылған. Қауіпсіздікті заманауи дабыл жүйесі мен кешеннің күзет қызметі қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, 10 автомобильге арналған жеке тұрақ қарастырылған, бұл ірі іс-шаралар мен қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына дейін небәрі 7 минут, ал Пуэрто Банусқа 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайы 40 минуттық жерде орналасқан. Андалусия туризм кеңесінде ресми тіркелген бұл нысан жоғары табысты инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы. Гольф алаңдары мен люкс мейрамханалардың жақындығы бұл мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:815 m²Терраса:66 m²Учаске:4594 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 499 000

2 159 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 250 000
м² бағасы
€ 5 520 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 520 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 438 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 390
Сатып алудың жалпы құны€ 4 986 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 349 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 149 300
Айлық төлем€ 15 766,14
Қажетті айлық табыс€ 52 553,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15446·EUR 4 499 000€ 5 520/м²