EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-128691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
688 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл вилланың басты ерекшелігі — электрлі қақпасы бар ауладан басталып, үйдің кіреберісіне апаратын зәулім қос саты. Оңтүстікке бағытталған бұл үй теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла жоғары сапа стандарттарымен салынған, бұл иелеріне толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үлкен терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін тудырады.

Үйдің ішкі жоспары үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, жаңадан жабдықталған заманауи асүй, асхана және жұмыс бөлмесі орналасқан. Бұл бөлмелердің барлығы бақшаға шыға алады. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен үлкен жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ қонақтарға арналған жатын бөлме және жаттығу залы орналасқан. Барлық бөлмелерден панорамалық көрінісі бар террасаларға шығу мүмкіндігі бар.

Төменгі қабатта көңіл көтеруге арналған кинозал және үш жатын бөлме (сюита) орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған және энергия үнемдейтін фотоэлектрлі күн панельдері қойылған. Аулада жылытылатын бассейн, сауна, джакузи және барбекю аймағы бар.

Бенахавис ауданындағы бұл мүлік гольф алаңдары мен сауда орындарына жақын орналасқан. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және күзет қарастырылған. Бірнеше көлікке арналған гаражы мен жеке бақшасы бар бұл вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір үшін барлық жағдайды ұсынады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:688 m²Терраса:159 m²Учаске:1469 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 541 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 541 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128691·EUR 4 500 000€ 6 541/м²